Située en plein coeur du bourg de Préaux à 20 min de Rouen, dans un environnement calme et sans nuisance, découvrez cette maison entièrement indépendante de 95 m², idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine spacieuse, entièrement équipée et rénovée à neuf, ainsi qu'un séjour-salon offrant un agréable espace de vie. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 10 m², 10,50 m² et 13 m², d'un bureau de 9 m², d'une salle de bains de 5,50 m² ainsi que de WC séparés. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Son emplacement privilégié permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles et ramassage scolaire pour le collège Lucie Aubrac. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, alliant calme, confort et proximité des commodités. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Je vous en parle avec plaisir au 02.35.60.64.18 Gael NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988259818 - Rouen.

consommation énergétique

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