Située dans un quartier calme et privilégié à Saint-Martin-du-Vivier, cette superbe maison individuelle neuve de 137 m² est vivable de plain-pied et ne nécessite aucun travaux. Elle offre des prestations de qualité et des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée avec rangements, une chambre de 11m², une salle de bains ainsi qu'un toilette. Le vaste séjour-salon lumineux d'environ 45 m² s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle de 10 m², idéale pour partager des moments conviviaux. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres : deux d'environ 14 m² et une spacieuse chambre de plus de 15 m² avec un dressing attenant de 6 m² de plus et un accès à un agréable balcon. Vous y trouverez également une salle de bains indépendante de 6,50 m², un toilette séparé ainsi qu'une buanderie également indépendante. A l'extérieur, profitez d'un jardin de 420 m², exposé sud-ouest, parfaitement entretenu et entièrement clos, idéal pour les moments de détente en famille. Un garage avec espace de rangement, un portail électrique ainsi qu'une places de stationnement complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Je vous en parle avec plaisir au 02.35.60.64.18 Gael NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988259818 - Rouen.

consommation énergétique

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