A ISNEAUVILLE Cette maison en ossature bois se distingue par une architecture soignée et une conception résolument qualitative, pensée pour offrir un haut niveau de confort et de durabilité. Dotée d'une aération centrale et affichant une excellente performance énergétique A, elle développe 155 m² habitables aux volumes généreux et parfaitement équilibrés. Les espaces de vie, sublimés par un parquet bois, s'organisent autour d'un séjour lumineux où le poêle à granulés apporte une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine entièrement équipée , un salon confortable, formant un lieu de réception à la fois convivial et sophistiqué. Deux terrasses dont une avec pergola en bois prolongent l'architecture intérieure vers l'extérieur et surplombent les espaces extérieurs, affirmant le caractère contemporain et architectural de la maison tout en valorisant les perspectives. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau (ou une petite chambre) ainsi qu'une suite parentale offrant une véritable vie de plain-pied, avec chambre ,salle de douches privative et dressing A l'étage, palier desservant deux chambres et une salle de bains dans un univers nuit calme et harmonieux. Un grand garage complète la propriété, avec un grenier situé au-dessus, offrant un espace de rangement conséquent ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. L'accès, pratique et fonctionnel, participe au confort global de la maison. L'ensemble forme une propriété de standing, conjuguant élégance, performance et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gael NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988259818 - Rouen. VOIR LE BIEN

ROUEN ? RUE JEANNE D'ARC Élégance et standing au coeur de la ville Au sein d'un immeuble haussmannien de caractère, découvrez ce raffiné appartement F4 aux volumes généreux et au charme intemporel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution harmonieuse desservant un séjour lumineux, un salon (ou 3? chambre), ainsi que deux belles chambres. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un dressing et d'une cave. Prestations : Cachet de l'ancien préservé Belle hauteur sous plafond Adresse d'exception Vie citadine idéale A proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Une opportunité rare pour une clientèle en quête de caractère et de prestige 4 -ème étage Copropriété de 14 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. VOIR LE BIEN

Édifiée sur une parcelle de 700 m², cette maison lumineuse exposée plein sud offre de beaux volumes et une distribution idéale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine indépendante, ainsi qu'un salon séjour baigné de lumière avec accès direct à la terrasse. Deux chambres, une salle de bains et des WC complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied. A l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés viennent parfaire l'ensemble, La maison dispose également d'un sous-sol complet et de plusieurs places de stationnement, apportant un vrai confort au quotidien. Contactez nous pour une visite privée et laissez-vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr Gael NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988259818 - Rouen. VOIR LE BIEN

dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied de 67 m² vous séduira par sa vue dégagée et son fort potentiel. Édifiée sur une parcelle de 530 m², elle se compose : d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, deux chambres confortables d'une salle de bains et WC. Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou aménagement complémentaire. Terrain agréable permettant de profiter d'un extérieur sans vis-à-vis. Emplacement privilégié, proche des commodités, axes routiers et transports. Idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement. A visiter sans tarder ! VOIR LE BIEN